皮膚管理店選址的好壞，決定開(kāi)皮膚管理店是否能成功，并且影響皮膚管理店未來(lái)的收入和經(jīng)營(yíng)模式，所以在選址上，作為皮膚管理店的老板，應(yīng)該盡量避免犯以下3點(diǎn)錯(cuò)誤。
.jpg "皮膚管理店開(kāi)在哪些位置最賺錢(qián)？")
1、房租越便宜越好
開(kāi)皮膚管理店其實(shí)沒(méi)必要特別省租金，因?yàn)樽饨鹬徽嫉介_(kāi)皮膚管理店成本的8%左右，而真正的開(kāi)店大頭支出是裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、產(chǎn)品儀器費(fèi)、人工成本、推廣運(yùn)營(yíng)成本等等，租金特別便宜的位置肯定比較偏遠(yuǎn)，人流量稀少，而皮膚管理店的潛在顧客一般只會(huì)選擇周邊五公里以?xún)?nèi)的門(mén)店，所以即使你把租金的錢(qián)省下來(lái)了，也要在其他地方花掉，比如要花更多的成本去在線上用低價(jià)的項(xiàng)目拓客，這樣顯然得不償失。
所以開(kāi)皮膚管理店不要特別去節(jié)省租金，而是應(yīng)該先分析和調(diào)研周邊的市場(chǎng)，看該地段的交通如何，潛在顧客有多少，以及預(yù)計(jì)將來(lái)的收益如何。
2、人流量越大越好
很多皮膚管理店老板會(huì)認(rèn)為，只要他選擇的地段人流量越大，那么生意肯定就越好，所以只根據(jù)人流量來(lái)選擇開(kāi)皮膚管理店的位置，但其實(shí)這個(gè)想法也是不對(duì)的，因?yàn)殡m然人流量大，但其實(shí)里面的潛在顧客不一定多。
因?yàn)椴煌囟蔚钠つw管理店，吸引的顧客不同，在商場(chǎng)的品牌店，大部分是中高端顧客；在公寓寫(xiě)字樓的皮膚管理店，一般吸引的是白領(lǐng)人群；而在一些低檔的小區(qū)或者老街沿街門(mén)店，吸引的顧客大部分消費(fèi)水平比較低。所以開(kāi)皮膚管理店之前，要給你的皮膚管理店做下定位，根據(jù)不同的定位來(lái)選擇開(kāi)店的位置，具體可以看這篇文章：《開(kāi)美容院怎么做市場(chǎng)調(diào)查？超詳細(xì)分享！》。
3、選擇新的商圈
很多新手皮膚管理老板很難找到優(yōu)質(zhì)的開(kāi)店位置，一時(shí)心急聽(tīng)信了別人的建議，和所謂的“未來(lái)會(huì)很繁華、發(fā)展特別好”的新商圈簽約，結(jié)果這個(gè)商圈要么發(fā)展的并不好，要么還沒(méi)撐到商圈發(fā)展起來(lái)，皮膚管理店就關(guān)門(mén)大吉了。所以開(kāi)皮膚管理店盡量不要選還沒(méi)發(fā)展起來(lái)的新商圈，要選已經(jīng)發(fā)展的比較好的成熟商圈。
總之，在開(kāi)皮膚管理店前，要親自考察周邊市場(chǎng)，分析潛在顧客的消費(fèi)水平和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)綜合分析開(kāi)皮膚管理店的成本，以及每月預(yù)期收入和成本等等。
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